MARCHIENNES (59870) - TERRAIN A VENDRE

🌿 Terrain de 1000 m² à Marchiennes – Secteur calme et résidentiel

À saisir : superbe terrain de 1000 m² situé à Marchiennes, à seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités.

Ce terrain se compose de :

300 m² en zone Ub offrant 20 mètres linéaires de façade sur rue,

et 700 m² supplémentaires en zone Na, idéal pour un grand jardin ou verger.

Libre de constructeur, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre verdoyant, calme et prisé.

🌞 Atouts

Orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée,

Environnement résidentiel et arboré,

Accès rapide aux grands axes A21 et A23 :

Douai à 20 min,

Valenciennes et Lille à 30 min.

⚙️ Informations techniques

Terrain non viabilisé,

Réseaux eau, électricité, gaz, fibre et tout-à-l’égout disponibles en bordure (sur trottoir).

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Ce terrain n’attend plus que votre projet 🏡 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.929336